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出租屋火灾损失谁承担

吴亮律师2025-07-22绍兴市柯桥区取保候审律师

出租屋火灾损失通常由出租人承担,但承租人有过错除外。依据《合同法》等规定,承租人需按约定使用租赁物,否则出租人有权解约并索赔。若出租人未尽防御义务,将承担火灾损失;若承租人过错导致,则需自行承担后果,严重时可能面临法律责任及大额赔偿。
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出租屋火灾损失处理需分情况,可协商、诉讼或仲裁。若责任明确,双方可协商解决;协商不成,可通过法律诉讼或仲裁机构裁决。选择时需考虑效率、成本及专业性,诉讼适用于复杂争议,仲裁则更快捷灵活。
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出租屋火灾损失处理需分情况。1. 若出租人责任,应主动承担损失,并与承租人协商解决方案。2. 若承租人过错,需自行承担损失,并可能面临出租人的索赔。3. 双方争议大时,可寻求法律援助,通过法律途径明确责任并索赔。4. 也可选择仲裁机构,以更快捷灵活的方式解决争议。

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